老虎彩票

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                                                                来源:老虎彩票
                                                                发稿时间:2020-08-06 02:03:37

                                                                巧合的是,这距离创始人黄光裕出狱不足两个月,国美系地产出售悦秀城是简单的盘活资产还是收缩商业地产的信号?多年经营不善的悦秀城易主后能否改写命运?

                                                                2019年1月份,因发展方向原因,悦秀城曾宣布停业,当年10月份再次发出停业通知函,称基于严重亏损,拟于2019年12月31日停止项目运营;11月份,一份商家的合同解除通知函显示,悦秀城将于11月25日结束运营,并进行整改。

                                                                而对于原业主方国美来说,出售事宜透露何种信号?

                                                                据了解,悦秀城初期定位轻奢,希望进一步聚集时尚产业,打造城南时尚商圈,但是后来逐渐变为社区型购物中心。中国购物中心发展委员会主任郭增利曾表示,大城市火车站交通功能大于商业功能,以快速疏散为主要目的。而悦秀城地处北京南站旁,很难发展高端轻奢定位,可以从购物中心转型为社区生活方式中心。

                                                                长期经营不善,“商改写”能否扭转亏损局面 

                                                                悦秀城由鹏润地产开发。鹏润控股网站显示,鹏润地产成立于1996年,目前以商业地产、住宅地产、产业地产三大板块为核心。在商业地产方面,鹏润地产在北京、西安、重庆均有悦秀城,此外还有北京鹏润大厦、北京国美商都及广州鹏润云端项目。

                                                                黎巴嫩爆炸源于硝酸铵?美国前特工:可能是军用炸药

                                                                收购者颢腾投资,成立于2017年,是一家由美国华平集团前合伙人迟淼发起设立的综合型房地产投资管理公司。

                                                                迟淼也表示,目前悦秀城所在的南站区域具有完善的城市和城际立体交通网络,这样的战略位置在特大型城市中都是非常稀缺的,非常类似于上海虹桥商务区。对于无法承担高租金的大中型企业,非传统商务区的高品质办公楼将越来越具有吸引力。

                                                                但是,挑战也无所不在。鲁炳全认为,最终的运营状况,取决于成本、收益指标的界定,同时,在产品内部改造与招商过程中,对于客群的锁定也至关重要。如果客群定位在本地,运营成功的概率很低;如果把百分之六七十的客群锁定在与北京有商务需求往来的外地企业,成功的概率会更高。从小范围来说,客群可以覆盖京津冀,大范围则是国内外与北京有商务需求的客户群体。